Изключително атрактивно търговско помещение в сърцето на Бургас

Предлагаме на вашето внимание просторен търговски обект на партерен етаж, разположен в най-желания квартал на град Бургас – Лазур, на крачка от Морската градина и в непосредствена близост до ключови банкови институции и популярни заведения. 

Основни характеристики на имота:

• Площ: 217,07 кв.м, от които 190,65 кв.м чиста площ и 26,42 кв.м идеални части от общите части на сградата.
• Допълнително пространство: Възможност за ползване на 40 кв.м. от прилежащите части на сградата, подходящи за тераса или зимна градина.
• Статут: В момента със статут на „Бистро“, с одобрено разрешение за промяна на статута в „Офис“.
• Гъвкавост: Помещението е отворено пространство, без вътрешни стени, което дава свобода за оформяне според нуждите на новите собственици.

Локация:

Имотът е разположен на 50 метра от Морската градина, с директен достъп до основните пътни артерии на града. В близост ще откриете бизнес клоновете на Банка ДСК, Българо-американска кредитна банка, KBC банка, както и известни ресторанти и магазини като Happy и Meduza, супермаркет Carrefour, и знаковият паметник „Пантеон“. Зоната разполага със зелени площи и удобни места за паркиране, като съществува възможност за наемане на допълнителни служебни паркоместа.

Подобрения и готовност:

• Премахнати са всички вътрешни преградни стени.
• Извършени са изравнителни работи по пода – готов за полагане на подови настилки или инсталация на термопомпа.
• Подменена е фасадната система с висококачествени материали (ETEM E85 и E75 на главния вход, ETEM E68 на задния вход) и съвременна алуминиева дограма.

Цената е без ДДС.